House for sale
234500€
4 bedrooms 226 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
RUIMTE, RUST & HEERLIJK WONEN IN VELZEKE!
Op zoek naar een woning waar ruimte, privacy en gezelligheid samenkomen? Deze ruime gezinswoning op een perceel van 606 m² heeft alles in huis om er een heerlijke thuis van te maken. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een prachtige zonnige tuin en een uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 32 m². De tuin is een echte troef: een heerlijke plek om te genieten, te ontspannen en mooie momenten te beleven met familie en vrienden. Op het gelijkvloers vinden we een salon, woonkamer, keuken, badkamer, berging, tuinberging en garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichtrijke slaapkamers. De recent gerenoveerde zolderverdieping biedt met ca. 56 m² nog 2 extra kamers en heel wat mogelijkheden. Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig. Een ruime woning met karakter, een fantastische tuin en vooral heel veel potentieel. Met verdere modernisering maak je hier moeiteloos jouw eigen droomwoning van. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens de kijkdag!
📞 Inge – 0477 57 47 68
📅 Kijkdag: zaterdag 26 september of woensdag 30 september
| Neighbourhood or locality | Provinciebaan 209, Velzeke-Ruddervoorde |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 56 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 606 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 813 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003862834-RES-1 |
| CO₂ emission | 12938 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 183642 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 234500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Provinciebaan 209, 9620 Velzeke-Ruddervoorde |
Get in touch