Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slpks, garage en prachtige tuin
RUIMTE, RUST & HEERLIJK WONEN IN VELZEKE!
Op zoek naar een woning waar ruimte, privacy en gezelligheid samenkomen? Deze ruime gezinswoning op een perceel van 606 m² heeft alles in huis om er een heerlijke thuis van te maken. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een prachtige zonnige tuin en een uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 32 m². De tuin is een echte troef: een heerlijke plek om te genieten, te ontspannen en mooie momenten te beleven met familie en vrienden. Op het gelijkvloers vinden we een salon, woonkamer, keuken, badkamer, berging, tuinberging en garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichtrijke slaapkamers. De recent gerenoveerde zolderverdieping biedt met ca. 56 m² nog 2 extra kamers en heel wat mogelijkheden. Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig. Een ruime woning met karakter, een fantastische tuin en vooral heel veel potentieel. Met verdere modernisering maak je hier moeiteloos jouw eigen droomwoning van. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens de kijkdag!
📞 Inge – 0477 57 47 68
📅 Kijkdag: zaterdag 26 september of woensdag 30 september
| Wijk of buurt | Provinciebaan 209, Velzeke-Ruddervoorde |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 56 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 813 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003862834-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12938 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 183642 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Provinciebaan 209, 9620 Velzeke-Ruddervoorde |
Neem contact op