Overview
Description
Instapklare woning, rustig gelegen op wandelafstand van h...
Ontdek deze gezellige en instapklare woning, gelegen in een rustige straat in het centrum van het pittoreske Zoutleeuw. Het huis ligt op wandelafstand van winkels en scholen, alsook op enkele honderden meters van een bushalte. Deze gesloten bebouwing is recent gerenoveerd met het oog voor kwaliteit en detail. Het huis is volledig energetisch in orde gebracht en beschikt over een EPC A-label. De volledige benedenverdieping werd opengetrokken, waarbij de voorkamer afgesloten wordt met een dubbele schuifdeur. Deze voorkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte. De achterliggende leefruimte is ingericht met een zithoek en eethoek, alsook een keukenmeubel. Verder vinden we op het gelijkvloers de gerenoveerde badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en een technische ruimte. De leefruimte geeft uit op het inpandig terras, alsook richting de tuinberging. De tuinberging loopt over in het aangelegd terras met glazen overkapping die volledig opengeschoven kan worden. In de tuin, die overigens helemaal omheind is, genieten we van een landelijk uitzicht. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje naar de achterliggende voetweg. Via de houten trap bereiken we de bovenverdieping, met twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan extra ingericht worden als derde kamer mits het plaatsen van een vaste trap. Momenteel is deze bereikbaar via een vlizotrap. Ben je op zoek naar een instapklaar huis? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 31 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3440Schipstraat54 |