Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, rustig gelegen op wandelafstand van h...
Ontdek deze gezellige en instapklare woning, gelegen in een rustige straat in het centrum van het pittoreske Zoutleeuw. Het huis ligt op wandelafstand van winkels en scholen, alsook op enkele honderden meters van een bushalte. Deze gesloten bebouwing is recent gerenoveerd met het oog voor kwaliteit en detail. Het huis is volledig energetisch in orde gebracht en beschikt over een EPC A-label. De volledige benedenverdieping werd opengetrokken, waarbij de voorkamer afgesloten wordt met een dubbele schuifdeur. Deze voorkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte. De achterliggende leefruimte is ingericht met een zithoek en eethoek, alsook een keukenmeubel. Verder vinden we op het gelijkvloers de gerenoveerde badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en een technische ruimte. De leefruimte geeft uit op het inpandig terras, alsook richting de tuinberging. De tuinberging loopt over in het aangelegd terras met glazen overkapping die volledig opengeschoven kan worden. In de tuin, die overigens helemaal omheind is, genieten we van een landelijk uitzicht. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje naar de achterliggende voetweg. Via de houten trap bereiken we de bovenverdieping, met twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan extra ingericht worden als derde kamer mits het plaatsen van een vaste trap. Momenteel is deze bereikbaar via een vlizotrap. Ben je op zoek naar een instapklaar huis? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3440Schipstraat54 |