Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Bezoekdag op afspraak
Bent u op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het schilderachtige en unieke Machelen-aan-de-Leie? Deze karaktervolle halfopen bebouwing die een unieke kans vormt voor wie droomt van een woning met een ziel.
Deze gezinswoning is door de jaren heen met liefde onderhouden en heeft haar authentieke karakter bewaard. Dit biedt u de perfecte basis om het pand volledig naar eigen smaak en moderne normen te transformeren. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met een aansluitende keukenruimte. Achteraan de woning bevinden zich de typische bergingen die uitstekende mogelijkheden bieden om te worden omgevormd tot een extra lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers en een derde kamer die ideaal kan dienen als bureau of kinderkamer. Via de nachthal bereikt u met een uitschuifbare trap de grote zolder, een indrukwekkende ruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
De tuin is een absolute troef met een prachtig zicht op het Machelse groen. Dankzij het halfopen karakter van de woning is het perceel bovendien gemakkelijk bereikbaar vanaf de straatzijde. Dit is een ideaal project voor wie creatief wil verbouwen in een van de mooiste dorpen van de regio.
Contacteer uw vastgoedmakelaar Leen op 0478/69.84.34 of mail naar [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 552 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 552 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 771 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202603240003831510-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 296000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Leen De Clercq |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478698434 |