Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een ruim perceel (845 m²)? Lees dan zeker verder.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige, maar centrale ligging. De woning geniet van een goede verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 (Gent – Kortrijk) en een vlotte bereikbaarheid richting Deinze en Waregem. U woont hier in een aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping en heeft u toegang tot de ruime, tweedelige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de reeds vernieuwde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, die extra opbergruimte biedt, en tot de veranda met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder nog over een badkamer en een extra kamer. Deze ruimte wordt vandaag gebruikt als slaapkamer, maar kan evengoed ingericht worden als bureau, wasplaats of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruimtes: twee volwaardige slaapkamers en twee kleinere kamers die kunnen dienen als kinderkamer, bureau of bijvoorbeeld een extra badkamer.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Mits enkele aanpassingswerken kan deze ruimte verder ingericht worden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende kamers.
Achter de woning bevindt zich nog heel wat praktische opbergruimte dankzij de aanbouwen, alsook een garage. De tuin is verrassend diep en biedt tal
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 845 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 792 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260304-0003816362-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zaubeekstraat 173 - Zulte |