Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel, 4 slaapkamers en garage te Zult
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een ruim perceel (845 m²)? Lees dan zeker verder.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige, maar centrale ligging. De woning geniet van een goede verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 (Gent – Kortrijk) en een vlotte bereikbaarheid richting Deinze en Waregem. U woont hier in een aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping en heeft u toegang tot de ruime, tweedelige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de reeds vernieuwde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, die extra opbergruimte biedt, en tot de veranda met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder nog over een badkamer en een extra kamer. Deze ruimte wordt vandaag gebruikt als slaapkamer, maar kan evengoed ingericht worden als bureau, wasplaats of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruimtes: twee volwaardige slaapkamers en twee kleinere kamers die kunnen dienen als kinderkamer, bureau of bijvoorbeeld een extra badkamer.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Mits enkele aanpassingswerken kan deze ruimte verder ingericht worden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende kamers.
Achter de woning bevindt zich nog heel wat praktische opbergruimte dankzij de aanbouwen, alsook een garage. De tuin is verrassend diep en biedt tal
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 792 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003816362-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zaubeekstraat 173 - Zulte |