Overview
Description
RUIME ALLEENSTAANDE WONING | 4 KAMERS | GARAGE | TUIN | E...
RUIME & ENERGIEZUINIGE WONING | 4 KAMERS | GARAGE | TUIN | EPC 250 | 440 M²
Neem de tijd om het charmante huis aan de Lijsterstraat in Zulte te ontdekken, een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en ruim familiehuis. Dit uitstekend onderhouden open huis, gebouwd in 1963, biedt een perfecte balans tussen klassieke elementen en modern comfort. Met maar liefst negentien kamers, waaronder drie slaapkamers en een ruime woonkamer, is dit een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De zorgvuldig ingerichte eetkamer en de knusse keuken maken het mogelijk om samen te genieten van maaltijden en gezelligheid.
Dit huis beschikt verder over een garage, een kelder en een parkeerplaats, wat volop mogelijkheden biedt voor opslag en mobiliteit. De goed doordachte indeling omvat tevens twee badkamers en voldoende toiletvoorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van uw dagelijkse leven. De groene omgeving van Zulte voegt nog een extra dimensie toe aan dit aanbod, met een aangename woonomgeving die rust en ruimte biedt. Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar u de geneugten van het leven kunt omarmen en herinneringen kunt creëren.
Indeling: inkom met traphal, ruime woonkamer met eetplaats, salon en bureauruimte, droge koele kelder; Lichtrijke leefkeuken; overdekt terras; vanuit de keuken kan met naar een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel met meubel, hier is een washoek met wasmachine en droogkast; Technische berging; Geautomatiseerd poortje/ Oprit; Garage; Laadpaal; Terras naar zonnige en omheinde achtertuin met tuinberging; Boven: nachthal naar drie ruime slaapkamers en tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet; Luik met plooitrap naar ruime ingerichte zolder/ vierde kamer (mogelijkheid om een vaste trap te integreren in hal); EPC 250; Centrale verwarming via warmtepomp en overal CV met radiatoren gestuurd via pelletbrander; Zonnepanelen; Warmtepompboiler; Overal dubbele beglazing; Geautomatiseerde rolluiken; Alarmsysteem; 3 Geïsoleerde gevels; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: [email protected].
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 548 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO ELET (IPI 507407)
| Address |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| External reference | LIJST18ZULTE |