Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Nieuwbouwwoning op absolute toplocatie in Zutendaal
OPEN HUIS DAG
VRIJDAG 10 APRIL 2026
17U – 18U
Op een absolute toplocatie in het groene Zutendaal worden deze 3 nieuwbouwwoningen gebouwd. Op minder dan 20 fietsminuten van onder meer het centrum van Genk & Zutendaal, het THOR-park, prachtige natuurgebieden, verschillende scholen en het ziekenhuis (ZOL). De oprit van de snelweg en verschillende omliggende steden waaronder Maastricht zijn zeer vlot te bereiken.
De drie woningen bieden een uitzonderlijke woonkwaliteit in één van de meest gegeerde regio’s van Limburg. Of u nu op zoek bent naar rust en ruimte of juist naar een strategisch gelegen woning met vlotte verbindingen, dit project heeft het allemaal. Combineer wonen in een groene omgeving met de luxe van moderne architectuur en het gemak van nabijheid tot alle essentiële voorzieningen.
Elke woning beschikt over een open en uitnodigende indeling op het gelijkvloers, met ruime woonruimtes en veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn slim gepositioneerd voor een optimale leefervaring. Aanvullend zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Woonkamer: Ruim en lichtrijk, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten.
Keuken: Functioneel en modern, met directe toegang tot de leefruimte.
Berging: Geschikt voor opslag van huishoudelijke benodigdheden.
Toilet: Apart en strate
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 461 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
| Address |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | 303 - 1394 |