House for sale
295000€
170 square meters
Overview
Description
Te koop, 2 totaal te renoveren woningen op 1.345m² te Zwalm
Eigendom MET TWEE AFZONDERLIJKE WONINGEN op een PERCEEL VAN 1.345M² met een STRAATBREEDTE VAN CA. 23M. Deze eigendom met TWEE APARTE HUISNUMMERS biedt een bijzonder flexibel kader voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of potentieel voor zorgwonen, kangoeroewonen of CO-HOUSING. Beide woningen zijn volledig te renoveren of komen in aanmerking voor AFBRAAK EN HEROPBOUW van 1 OPEN BEBOUWING, waarbij het VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6% mogelijk toepasbaar is volgens de geldende voorwaarden. Gelegen in het GLOOIEND LANDSCHAP VAN DE ZWALMSTREEK en met vlotte verbinding naar Zottegem, Brakel en OUDENAARDE.
Elk project en elke omgevingsvergunningsaanvraag is onderworpen aan goedkeuring door de GEMEENTE ZWALM.
Adres: Zuidlaan 206-208 te Zwalm
Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; P-score: A, G-score: A
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1345 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 1205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 2644930 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 192 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 489 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4347429 |