Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de flanken van de iconische Molenberg bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, discreet verscholen in het groene hart van de Vlaamse Ardennen. Hier woont u in een authentiek decor waar rust, natuur en charme harmonieus samenvloeien.
Glooiende vergezichten gaan hier naadloos hand in hand met historisch erfgoed. Liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven vinden er een waar paradijs.
De eigendom werd met oog voor detail en vakmanschap gerenoveerd. De nieuwe eigenaar kan de verdere afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren.
Er wordt meegegeven dat:
* de renovatieverplichting loopt sinds 11/12/2023 voor een termijn van vijf jaar;
* de elektriciteitskabel van de woning met perceelnummer 0555M P0000 (achtergelegen woning, adres: Konkelstraat 1) loopt over en deels onder het momenteel verkochte goed (erfdienstbaarheid).
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1415 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 685 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230803-0002957393-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 510 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3909 |