House for sale
419000€
3 bedrooms 268 square meters
Overview
Description
Te koop, Instapklare gezinswoning met ruim woonvolume en ...
CHARMANTE GEZINSWONING met RUIM WOONVOLUME en PRAKTISCHE BIJGEBOUWEN, gelegen in het LANDELIJKE ZWALM. Deze instapklare dorpswoning biedt ca. 268 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE en combineert AUTHENTIEKE CHARME met MODERN WOONCOMFORT en KWALITATIEVE MATERIALEN. De OPEN KEUKEN sluit aan op de RUIME, LICHTRIJKE LEEFRUIMTE. Verder zijn er 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS waarvan één ensuite, een kelder en een RUIME BERGZOLDER. Een grote troef zijn de GARAGES EN BIJGEBOUWEN van ca. 68 m², ideaal voor meerdere wagens, opslag, hobby of atelier. Buiten geniet u van een GEZELLIG TERRAS en een KNUSSE, GROENE TUIN. Een INSTAPKLARE WONING voor wie RUIMTE, COMFORT en LANDELIJK WONEN wil combineren.
Adres: Moldergem 1 te Zwalm
G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf januari 2027
| Construction year | 1909 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003859392-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 202 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4440099 |