Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning (2005) biedt het allemaal: een ruim gelijkvloers kantoor (107 m²) met tuin, dat mits een kleine aanpassing perfect kan worden omgevormd tot een volwaardig appartement, én twee instapklare appartementen op de verdiepingen (54 m² & 56 m²). Ideaal te gebruiken als kangoeroewoning of één grote woning.
Indeling:
Gelijkvloers (momenteel kantoorruimte):
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename wachtruimte met aansluitend een apart toilet. Verder vindt u een extra ruimte met lavabo, momenteel ingericht als archief, die eenvoudig om te bouwen is tot een badkamer met inloopdouche.
De grote bureauruimte beschikt reeds over een halfopen, volledig uitgeruste keuken – ideaal om deze ruimte in te richten als leefruimte. Vanuit deze woonkamer geniet u van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met gezellige vijver.
Extra troeven:
• Praktische berging met toegang tot de kelder
• Toegang tot de tuin met handige uitweg
• Robuuste buitenberging met sanitair – ideaal als atelier, werkplaats, fitnessruimte, poolhouse of extra bureauruimte
Appartementen (verdieping 1 & 2):
Te bereiken via een aparte inkomhal.
Ze beschikken elk over:
• Inkomhal
• Gezellige leefruimte met uitgeruste open keuken
• Badkamer met douche, lavabo, toilet en wasvoorziening
• 1 slaapkamer
Het appartement op de eerste verdieping geniet bovendien van een zonnig terras.
Samengevat:
• Instapklaar, met veel potentieel
• Asbestveilig
• Conforme elektriciteit
• Mooie tuin met vijver en multifunctionele buitenberging
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek op 056/75.76.79.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 1 square meter |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 279 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 7 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250325-0003560044-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1169 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2101 |