Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Residentieel gelegen op den Hille, onder de kerktoren van...de Bib ! :) Vlakbij ligt er een kleuter/basis-school en kinderopvang...een tof speelpleintje, slager en bakker op wandelafstand.
Deze woning biedt veel comfort omdat alles gelijkvloers is ingericht, de eerste verdieping is bereikbaar vanuit een trap in de garage en ingericht als "man-cave, 4de slaapkamer" door de grootte van deze verborgen verdieping is deze woning uiterst geschikt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Indeling: inkomhal met vestiairenis, een gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor warmte en sfeer. De volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De 3 volwaardige slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en liggen naast de badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Achter de keuken bevindt er zich een praktische berging, een gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage (27m2).
De zuid-west georiënteerde tuin is een echte troef, met ingericht tuinhuis voorzien van een buitenkitchenette, een overdekt terra, BBQ en sfeervolle vijver. De infraroodsauna voor 2 personen en een jacuzzi is inbegrepen. Daarnaast is er nog een extra tuinhuis/kleine carport.
Pluspunten:
+ RW en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ renovatie verplichting is niet van toepassing gezien het EPC label C bedraagt.
Wenst u een bezoek ter plaatse?
Bel 050703435 vraag naar Jolien
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 657 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230511-0002890447-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 232 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5078 |
Get in touch