Overview
Description
Nieuwbouw op woonerf met vijf slaapkamers te Zwijnaarde
🌤️ Deze instapklare woning uit 2022 met vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van 162 m² en heeft een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 207 m². Gelegen op een rustig woonerf, combineert deze moderne woning een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De hedendaagse architectuur, ruime volumes en verzorgde afwerking staan garant voor optimaal wooncomfort.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 11 juli 2026, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en doet dienst als zolderberging. Zonnige tuin met aangelegd terras en toegang via het achterliggende wegje. Ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging inbegrepen. Daarnaast is er op het woonerf een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
🧱 Technisch: centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas | zonnepanelen | BEN-woning | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: hoogwaardige afwerking | lichtrijke leefruimtes | energiezuinig.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Zwijnaarde en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting....
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 162 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 18 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1064 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26044KH |