Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw op woonerf met vijf slaapkamers te Zwijnaarde
🌤️ Deze instapklare woning uit 2022 met vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van 162 m² en heeft een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 207 m². Gelegen op een rustig woonerf, combineert deze moderne woning een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De hedendaagse architectuur, ruime volumes en verzorgde afwerking staan garant voor optimaal wooncomfort.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 11 juli 2026, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en doet dienst als zolderberging. Zonnige tuin met aangelegd terras en toegang via het achterliggende wegje. Ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging inbegrepen. Daarnaast is er op het woonerf een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
🧱 Technisch: centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas | zonnepanelen | BEN-woning | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: hoogwaardige afwerking | lichtrijke leefruimtes | energiezuinig.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Zwijnaarde en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting....
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKM26044KH |