Overview
Description
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Fr :
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel.
Atouts de l'emplacement:
• Quartier résidentiel et calme: située dans un quartier résidentiel tranquille;
• Oasis de verdure : jouxte directement un espace vert doté de nombreux sentiers cyclables et pédestres;
• Excellente accessibilité : accès immédiat aux autoroutes E40 / E17 et à la R4. À 10 min à vélo du centre de Zwijnaarde et à 15 min du centre de Gand;
• Confort et détente : clubs de sport et une artère commerçante s'étendant sur plusieurs kilomètres (supermarchés, décoration d'intérieur, mode, automobiles, etc.) à proximité immédiate.
Agencement de la propriété :
• Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilettes invités, salon lumineux avec vue sur la verdure, cuisine, garage intégré;
• Premier étage: palier, 3 chambres, salle de bains, bureau.
Nl :
Deze vrijstaande woning is gelegen in een residentiële woonwijk.
Troeven van de locatie:
• Residentieel & Rustig: gelegen in een rustige villawijk;
• Groene oase: grenst direct aan een groene zone met tal van fiets- en wandelpaden;
• Topmobiliteit: onmiddellijke aansluiting met E40 / E17 en R4. Op 10 min. fietsen van Zwijnaarde-Centrum en 15 min. van Gent-Centrum;
• Comfort en ontspanning: sportclubs en een kilometerslange winkelsteenweg (supermarkten, interieur, mode, wagens, enz.) in de directe nabijheid.
Indeling van het pand:
• Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op groen, keuken, inpandige garage;
• Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bureau.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 415,000 |
| Terms of visit |
fr : Les acheteurs potentiels pourront visiter le bien aux horaires suivants: tous les mercredis de 16h-18h; tous les samedis de 10h-12h - la première visite aura lieu le 14 octobre 2026 nl : Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden, binnen de volgende tijdssloten: elke woensdag van 16u-18u; elke zaterdag van 10u-12u - met de eerste bezoekdag op 14 oktober 2026 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 683 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230313-0002829291-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 415000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Notariaat 9070, geassocieerde notarissen
| Address |
Dendermondesteenweg 432
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Agent's name | An-Sofie DOSSCHE |
| [email protected] | |
| Phone number |
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