Overview
Description
Zwijndrecht: Ruime bedrijfssite met ontwikkelingsgrond op...
Deze veelzijdige bedrijfssite is gelegen in Zwijndrecht, op slechts 500 m van de E17, en geniet daardoor van een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Sint-Niklaas.
De eigendom combineert een bedrijfsgebouw met een aangrenzende ontwikkelingsgrond.
Het bedrijfsgebouw beschikt over:
3.911 m² magazijnruimte
1.986 m² kantoorruimte
Verhard buitenterrein
Ruime parking vooraan
1 laadkade en 5 sectionaalpoorten
Vrije hoogte van 6 m tot 12 m
Automatische pallet-loader voor efficiënte stockage
Vergaderruimtes
Cafetaria
Daarnaast omvat de site een aangrenzende ontwikkelingsgrond van 6.149 m², die interessante mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of een project op maat.
Specificaties ontwikkelingsgrond:
Oppervlakte: 6.149 m²
Deels gelegen in bedrijvenzone en deels gelegen in bufferzone volgens het BPA ‘Hofkouter - Baarbeek’
De combinatie van het bestaande bedrijfsgebouw en de ruime aangrenzende grond maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime bedrijfssite met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Het bedrijfsgebouw en de ontwikkelingsgrond worden ook individueel aangeboden.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Minimum available height | 8 |
| Sectional doors | 5 |
| Loading bays | 1 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 5743 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 16860 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 764 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 6739016-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 4900 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 7800000 € |
|---|---|
| Price per m² | 356 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zwijndrecht - Baarbeek site te koop |
Get in touch