Overzicht
Omschrijving
Zwijndrecht: Ruime bedrijfssite met ontwikkelingsgrond op...
Deze veelzijdige bedrijfssite is gelegen in Zwijndrecht, op slechts 500 m van de E17, en geniet daardoor van een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Sint-Niklaas.
De eigendom combineert een bedrijfsgebouw met een aangrenzende ontwikkelingsgrond.
Het bedrijfsgebouw beschikt over:
3.911 m² magazijnruimte
1.986 m² kantoorruimte
Verhard buitenterrein
Ruime parking vooraan
1 laadkade en 5 sectionaalpoorten
Vrije hoogte van 6 m tot 12 m
Automatische pallet-loader voor efficiënte stockage
Vergaderruimtes
Cafetaria
Daarnaast omvat de site een aangrenzende ontwikkelingsgrond van 6.149 m², die interessante mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of een project op maat.
Specificaties ontwikkelingsgrond:
Oppervlakte: 6.149 m²
Deels gelegen in bedrijvenzone en deels gelegen in bufferzone volgens het BPA ‘Hofkouter - Baarbeek’
De combinatie van het bestaande bedrijfsgebouw en de ruime aangrenzende grond maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime bedrijfssite met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Het bedrijfsgebouw en de ontwikkelingsgrond worden ook individueel aangeboden.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 8 |
| Sectionele deuren | 5 |
| Aantal laad-en loskades | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 5743 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16860 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 764 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 6739016-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 4900 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7800000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 356 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zwijndrecht - Baarbeek site te koop |
Neem contact op