Land for sale

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Fr :
À VENDRE – 3 HECTARES EN ZONE AGRICOLE AVEC PROJET ÉQUESTRE ET POSSIBILITÉ D’HABITATION – SORINNES (DINANT)

Situation exceptionnelle à Sorinnes (commune de Dinant), à proximité immédiate du village et du zoning commercial de Dinant.

Ensemble de terrains agricoles d’une superficie totale de 3 hectares, composé de :

* une parcelle de 2 hectares ;
* une parcelle de 1 hectare.

Actuellement exploités en prairie, les terrains bénéficient d’un accès direct par la voirie publique équipée en eau et en électricité, avec compteurs individuels existants.

Atout rare : un permis d’urbanisme est actuellement en cours d’instruction pour :

* la construction d’une écurie privée de 6 boxes ;
* un paddock de 200 m² ;
* une piste équestre réglementaire de 60 m x 20 m ;
* ainsi qu’un espace destiné à la construction d’une habitation.

La possibilité de combiner activité équestre et logement sur une propriété de cette taille constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Occupation actuelle :

* 2 hectares sont libres immédiatement.
* 1 hectare est occupé à titre gracieux par l’ancien propriétaire afin d’assurer la fin de vie de ses chevaux âgés de plus de 25 ans. Cette parcelle sera libérée lorsque le qu’il n’y aura plus qu’un seul cheval. Cet hectare est clôturé par du grillage à gibier de 5cm/10cm de 180cm de haut et une double entree en galvanisé)

Prix de vente :

* 180.000 € avant obtention du permis ;
* 225.000 € si achat après obtention du permis.

informations complémentaires et visites sur demande.

Contact : [email protected]