Overview
Description
Unieke loft met zicht op de Rupel - 3 slpk en 2 badk
Deze uitzonderlijke loft bevindt zich in de voormalige Bloemmolens Rypens, een karaktervol industrieel gebouw aan het water. Hier geniet je van rust, ruimte en een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel, op wandelafstand van De Schorre.
De loft ligt op de tweede verdieping en biedt maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht. De indrukwekkende leefruimte met open keuken van meer dan 120 m² vormt het hart van de loft.
Verder beschikt de woning over een ruime master suite met dressing en ensuite badkamer, twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten, een tweede badkamer, gastentoilet en berging.
Een unieke meerwaarde zijn de twee privatieve polyvalente torenkamers op de 7de en 8ste verdieping. Deze ruimtes zijn inbegrepen in de verkoopprijs en bieden tal van mogelijkheden als atelier, bureau, fitnessruimte of extra opslag.
Daarnaast kan je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en fietsenberging. Een dubbele autostaanplaats op niveau -1 is optioneel aan te kopen voor € 50.000.
Troeven
• 254 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 extra polyvalente torenkamers inbegrepen
• Panoramisch zicht op de Rupel
• Zuidgerichte oriëntatie
• Ruime leefruimte met open keuken
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Vlotte verbinding Antwerpen – Brussel
Interesse? Contacteer Tasj van We Invest Antwerpen Zuidrand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1895 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 254 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221107-0002719444-RES2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Address |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7733056 |