Overview
Description
Unieke loft (1ste verdieping) in een erfgoed gebouw langs...
KIJKDAG MET RICHTPRIJS
Op vrijdag 19/06 van 16u tot 21u - Enkel op afspraak.
Interesse ? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek !
Klik op de knop "Plan uw afspraak".
Unieke loft van 185 m² in iconiaal industrieel erfgoed aan de Spinnerijkaai te Kortrijk.
Welkom in deze uitzonderlijke loft van maar liefst 185 m², gelegen in het prestigieuze en historische industriële gebouw aan de Spinnerijkaai 45 in Kortrijk, langs het schilderachtige kanaal Kortrijk-Bossuit.
Deze exclusieve woonruimte combineert authentieke industriële charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
De indrukwekkende plafondhoogtes, de majestueuze raampartijen en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een ongeëvenaard gevoel van ruimte en openheid.
De loft beschikt over een prachtige leefruimte met een unieke architecturale uitstraling, een super uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen en een stijlvol kookeiland, perfect geïntegreerd in het geheel.
Overal werd gewerkt met maatwerk kasten en hoogwaardige materialen, waardoor functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan.
Verder omvat deze loft :
- 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer ;
- ruime wasplaats/berging ;
- gunstig EPC ;
- volledig ingericht en instapklaar ;
- alle hedendaagse comfortvoorzieningen.
De combinatie van de authentieke bakstenen gewelven, de hoge industriële ramen en de unieke ligging maken van deze loft een zeldzame parel op de vastgoedmarkt.
Extra troef: mogelijkheid tot ...
| Construction year | 1908 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241002-0003395067-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1070 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | LoftManchester |