Overview
Description
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Fr :
BXL CANAL - Niché en intérieur d’îlot au sein d'un superbe bâtiment industriel début XXè dénommé "Brasserie Carlier" réhabilité en 2005/08, se cache un LOFT 2 CH ±96m² Hab. prolongé de sa terrasse dinatoire 13m² accessible depuis le living.
Après avoir traversé le jardin intérieur de la Brasserie, vous serez accueilli au 1er étage par un patio végétalisé sur lequel s'ouvre l'entrée de ce Loft aux murs & voussettes d'origines en briques apparentes.
Ce Loft intimiste vous accueille par son chaleureux living ±58m² intégrant une cuisine hyper équipée avec îlot.
Sa terrasse longeant tout le living sur ±7.50m, offre un véritable espace de détente extérieur idéal pour prolonger le confort de vie sur le jardin commun.
Egalement avec vue sur jardin, la Ch. principale ±13m² a un accès privilégié à la SdB full équipée ±9.50m² douche & baignoire. La 2ème Ch. ±9m² peut réintégrer les m² du living si souhait d'un espace de vie encore plus ouvert et lumineux. Un WC indépendant & une Buanderie complètent l'aménagement.
Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété internationale.
Pkg obligatoire 30.000€ - Atout rare dans le quartier -
Local vélos . PEB F. Chauf. indiv. à Condensation - Châssis double vitrage Bois.
Dansaert & ses commerces: 10 min à pied / 5min Bus 89 - 150m Tram 82 - 650m Métro gare de l’Ouest.
Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260409-0000749571-01-0 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 143 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Address |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aline Cacciuttolo |
| [email protected] | |
| Phone number | (0)495 70.21.42 |
| External reference | B9986 |