Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervol herenhuis van architect Bernard Coens in de gegeerde Pulhofwijk
In de statige Jozef Woutersstraat in Berchem (Antwerpen) bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Ontworpen door de gerenommeerde architect Bernard Coens, biedt dit architecturale pareltje een zeldzame combinatie van historische charme, royale volumes en een absolute toplocatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² ademt de woning ruimte en comfort. Het pand is rijk aan authentieke stijlelementen, zoals hoge plafonds met verfijnde moulures, karaktervolle schouwen, originele vloeren en paneeldeuren. Grote raampartijen zorgen in alle leefruimtes voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. Een absolute troef is de private stadstuin van 90-100 m²: een unieke, groene oase van rust en privacy midden in de stad.
Het herenhuis ligt in het hart van de residentiële Pulhofwijk, bekend om zijn brede, groene lanen en gemoedelijke sfeer. U woont hier op wandelafstand van uitstekende scholen, parken, buurtwinkels en gezellige horeca, met een perfecte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.
Bent u op zoek naar een unieke, ruime woning met historisch cachet die u naar eigen hand kunt zetten? Neem contact op voor een afspraak!
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 90 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473180642 |