Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan het einde van een doodlopende laan, verscholen in het groen van de Brugse vesten, bevindt zich een residentie die zich op een bijzondere manier verhoudt tot haar omgeving. Omringd door volwassen bomen en ver verwijderd van de drukte van de stad, ontstaat een zeldzame woonbeleving waarin rust, privacy en architectuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
De woning werd met een uitgesproken visie op wonen volledig hertekend, waarbij natuurlijke materialen en ambachtelijke technieken de rode draad vormen. De toepassing van leemtechniek (Aardig Gedacht) brengt een voelbare rust en tactiliteit in het interieur. Maatwerk in sipo-mahoniefineer, handgemaakte tegels, rotan kasten en schakelaars van Fontini getuigen van een doorgedreven aandacht voor materiaal en detail. Ook de badkamers, ontworpen door Studio Loho, sluiten naadloos aan bij deze benadering. Geboetseerde kleibaden, het karaktervolle kraanwerk van VOLA in onbewerkte messing en verfijnde ambachtelijke afwerkingen geven de ruimtes een bijna sculpturaal karakter.
De hoofdwoning ontvouwt zich rond een royale inkomhal die uitgeeft op verschillende leefruimtes, een sfeervolle eetplaats en een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een private suite met dressing en ensuite badkamer. De volledig onderkelderde verdieping biedt bijkomende functionele ruimte. Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige suites, elk met een eigen badkamer, aangevuld met een afzonderlijke ruimte die dienst kan doen als bureau
| Construction year | 1907 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 725 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 627 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003891098-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 281 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2850000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ezelstraat 47
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HW26022 |
Get in touch