Overview
Description
Maison 5 chambres idéalement située à Charleroi
CAP SUD Charleroi – Gerpinnes vous propose cette agréable maison de maître, idéalement située à Charleroi, dans un quartier calme, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.
Offrant environ 140 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses 5 chambres. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à emménager immédiatement ou encore à un investisseur ayant pour projet de faire de la colocation.
🔹 Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✅ Séjour
✅ Salle à manger
✅ Cuisine équipée
✅ WC séparé
1er étage :
✅ Hall de nuit
✅ 3 chambres
✅ Salle de bain avec baignoire et WC
2e étage :
✅ Hall de nuit
✅ 2 chambres dont une avec dressing intégré
✅ Salle de bain avec douche et WC
Autres :
✅ Grande cave avec espace chaufferie et buanderie
✅ Grenier aménageable
✅ Terrasse et jardin au calme
🔹 Confort & équipements :
✅ Chauffage central au gaz
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ PEB : C – 52.403 kWh/an – Réf. 20260828019489
💰 Prix : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Informations & visites :
CAP SUD Charleroi – Gerpinnes
☎️ 071 / 66 76 70
📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260828019489 |
| CO₂ emission | 10259 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52403 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7836411 |