Découvrez cette magnifique propriété de 18 ares située à Carnières, au cœur d’un écrin de verdure offrant un cadre de vie exceptionnel et discret.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux aménagements extérieurs et notamment sa grande allée permettant de stationner une dizaine de voitures.
Une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente, répondant aux besoins de mobilité actuels.
Pensée pour offrir un véritable confort de vie, cette villa propose une piscine avec un abri ainsi qu’un poolhouse avec sa terrasse et son jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Entièrement cavée, la maison bénéficie de généreux espaces de rangement et de stockage, ainsi que d’un garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB de classe C ainsi que d'une installation électrique conforme, deux atouts appréciables pour votre tranquillité d'esprit.
Les points forts de cette propriété :
Maison 4 façades à Carnières
5 chambres
Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Piscine, jacuzzi et poolhouse
Grand parking d’une dizaine de voitures
Borne de recharge pour véhicules électriques
PEB C
Électricité conforme
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, spacieux et agrémenté d'un véritable espace de détente à domicile.
PEB C : 54 880 kWh/an (CU : 20230503000399)
Faire offre à partir de 690.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48 heures.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230503000399 |
| CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54880 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 690000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7919114 |
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