House for sale
Make an offer starting from 115000€
2 bedrooms 75 square meters
Overview
Description
Maison à rafraichir située à Montignies-sur-Sambre
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous propose cette maison 2 façades à rafraichir située à Montignies-sur-Sambre.
Ce bien, à rafraichir, offre une excellente opportunité d'investissement avec une possibilité de location direct après l'achat aux alentours de 800€.
Caractéristiques principales :
✅ Salon
✅ Salle à manger
✅ Cuisine
✅ 2 chambres confortables
✅ Salle de douche avec WC
✅ Terrasse
Informations techniques :
✅ Chauffage central au gaz
✅ PEB : F - 440 kWh/m2.an
✅ PEB numéro 20250801009524
Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Infos et visites : Cap Sud Charleroi-Gerpinnes - 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 440 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250801009524 |
| CO₂ emission | 6555 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35208 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 267 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7557998 |