Overview
Description
✨ Un potentiel exceptionnel dans l’une des rues les plus prisées de Montigny-le-Tilleul ! ✨
Nichée dans une rue calme et recherchée, cette maison n’attend que vos idées pour révéler tout son charme. Elle séduira les amateurs d’espace et de projets sur mesure, désireux de créer un intérieur à leur image.
Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu’un garage offrant de belles possibilités de réaménagement : extension de l’espace de vie, bureau ou espace polyvalent selon vos envies.
À l’étage, les 4 chambres actuelles peuvent aisément être repensées en 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, idéale pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
👉 Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commodités.
📍 À visiter sans tarder !
Fare offre à 175.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB E : 50 404 kWh/an (20251220005658)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
|---|---|
| Construction year | 1890 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
|---|---|
| Garden surface | 90 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251220005658 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50404 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7294362 |