House for sale
Make an offer starting from 275000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et située à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques principales :
Deux garages privatifs, idéals pour véhicules et rangement.
Terrasse ensoleillée donnant sur un jardin parfaitement orienté, parfait pour les moments de détente.
Grand séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger.
Deuxième espace de vie comprenant un salon et une salle à manger supplémentaires, idéal pour une famille ou pour créer un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain complète.
3 chambres spacieuses.
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage optimisé.
Atouts :
Maison bien entretenue
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des grands axes, bus, commerces et écoles
PEB F : 77 717 kWh/an (20251130007251)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251130007251 |
| CO₂ emission | 109 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77717 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 750 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7294823 |