Overview
Description
Fermette de caractère à rénover
Fermette de caractère à rénover sur 20 ares dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine-l'Évêque
Située en retrait de la voirie, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et recherchés de Fontaine-l'Évêque, cette fermette de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un superbe terrain d'environ 20 ares.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un vaste grenier offre un important potentiel d'aménagement. Selon votre projet, celui-ci peut être transformé en deux grandes chambres avec salle de bain ou en trois chambres supplémentaires, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille.
La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 20 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un cadre de vie privilégié à l'abri des regards grâce à son implantation en recul de la rue.
La maison est actuellement dans un état nécessitant une rénovation générale, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur future habitation et valoriser tout le potentiel de cette fermette au charme authentique.
Points forts :
Quartier résidentiel calme et très recherché
Maison implantée en retrait de la voirie
Terrain de ± 20 ares
Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Grand grenier aménageable selon vos besoins
Nombreuses possibilités d'extension de l'espace habitable
Environnement verdoyant et agréable
Rénovation complète à prévoir, idéale pour un projet sur mesure
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un cadre exceptionnel.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1784 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 1142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260427015901 |
| CO₂ emission | 294 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 162708 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 770 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7649352 |