Découvrez cette magnifique propriété de 18 ares située à Carnières, au cœur d’un écrin de verdure offrant un cadre de vie exceptionnel et discret.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux aménagements extérieurs et notamment sa grande allée permettant de stationner une dizaine de voitures.
Une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente, répondant aux besoins de mobilité actuels.
Pensée pour offrir un véritable confort de vie, cette villa propose une piscine avec un abri ainsi qu’un poolhouse avec sa terrasse et son jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Entièrement cavée, la maison bénéficie de généreux espaces de rangement et de stockage, ainsi que d’un garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB de classe C ainsi que d'une installation électrique conforme, deux atouts appréciables pour votre tranquillité d'esprit.
Les points forts de cette propriété :
Maison 4 façades à Carnières
5 chambres
Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Piscine, jacuzzi et poolhouse
Grand parking d’une dizaine de voitures
Borne de recharge pour véhicules électriques
PEB C
Électricité conforme
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, spacieux et agrémenté d'un véritable espace de détente à domicile.
PEB C : 54 880 kWh/an (CU : 20230503000399)
Faire offre à partir de 690.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48 heures.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503000399 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54880 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7919114 |
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