Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een zeer gegeerde locatie aan de Blekersdijk in Gent bevindt zich deze charmante herenwoning, die zich onderscheidt door haar karaktervolle architectuur, leuke indeling en aangename buitenruimtes.
De statige voorgevel werd vorig jaar volledig opgefrist in een stijlvolle, zachtgroene tint. De sierlijke gevelornamenten en authentieke architecturale details komen hierdoor bijzonder mooi tot hun recht en geven het pand een elegante, tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt daarmee tal van mogelijkheden.
Een bijkomende troef zijn de twee buitenruimtes. De gezellige stadstuin vormt een aangename plek om in alle rust te vertoeven, terwijl het dakterras een fraai uitzicht biedt op het omliggende groen en het water aan de overzijde. Deze combinatie zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving in een stedelijke omgeving.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. De Blekersdijk behoort tot de bijzonder gegeerde woonlocaties in Gent, waar de nabijheid van het historische stadscentrum samengaat met een rustige, groene omgeving en het karakteristieke uitzicht op het water. Een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving voor wie centraal en tegelijk aangenaam rustig wenst te wonen.
Een karaktervolle eigendom met authentieke uitstraling, een ruime indeling en twee aangename buitenruimtes, gelegen op een van de meest gegeerde locaties van Gent.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek met de eigenaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1887 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 73 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Blekersdijk 23 - 9000 Gent |
Get in touch