Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar karakter, rust en ruimte samenkomen? In de Hovenakker in Heusden, op het einde van een doodlopende straat en omgeven door groen, vinden we deze woning met een charmante klassieke gevel, een ruime volwassen tuin en heel wat potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak en woonwensen kan worden afgewerkt.
De klassieke gevel geeft de woning een tijdloze en authentieke uitstraling en vormt een mooie eerste kennismaking met het pand. Binnen biedt de woning een goede basis, met nog alle vrijheid om de verdere afwerking, materialen en inrichting volledig naar eigen hand te zetten.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Dankzij de doodlopende straat geniet je hier van weinig verkeer en een aangename, rustige woonomgeving met veel groen.
De ruime, volwassen tuin strekt zich uit langs de zijkant én achterzijde van de woning, waardoor het perceel een bijzonder groen en ruimtelijk karakter krijgt. De volgroeide beplanting zorgt voor sfeer en privacy en biedt verschillende mogelijkheden om gezellige buitenruimtes te creëren.
Hovenakker 3 combineert zo de charme van een klassieke woning met een groene, rustige ligging en de vrijheid om het geheel verder af te werken tot een thuis die helemaal bij jou past.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1034 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 883 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003930211-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 151 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 783 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Address |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Hovenakker 3 - 9070 Heusden |
Get in touch