Overview
Description
Statige herenwoning met authentieke grandeur aan het Plei...
Op een prachtige ligging aan het Plein in Kaprijke bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1911. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een uitzonderlijk ruime eigendom die op stijlvolle wijze werd gerenoveerd, met respect voor haar rijke geschiedenis en authentieke architectuur. De woning charmeert vanaf het eerste moment met haar hoge plafonds, sierlijsten, plafondornamenten, imposante houten deuren en prachtige marmeren schouwen. Deze originele elementen worden harmonieus gecombineerd met hedendaagse wooncomfort en een warme, verfijnde inrichting.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 377m² biedt de woning bijzonder royale leefruimtes. De elegante woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en genieten van overvloedig daglicht met zicht op de tuin. De visgraatparket, hoge ramen en karaktervolle haarden versterken het statige karakter van het geheel. De ruime, modern ingerichte keuken met centraal kookeiland vormt een aangename plek om te koken voor familie en vrienden.
Ook op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich verder. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers met tevens nog een gedeelde dressing. De prachtig vernieuwde badkamer is een absolute eyecatcher met mooie inloopdouche, ligbad en stijlvol meubel. Via een vaste trap is er nog een gigantische zolder die kan ingericht worden voor extra slaapkamers, opslag, hobbyruimte,...
Het perceel van 714 m² omvat een verrassend diepe en groene tuin, een rustige buitenruimte in het centrum van het dorp met gezellige terrasjes. Via de zijdelingse uitweg is de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar, wat een belangrijke praktische meerwaarde vormt.
Een unieke eigendom voor wie houdt van ruimte, karakter en tijdloze architectuur, op een centrale ligging in het mooie Kaprijke.
Vraag uw bezoek aan en laat u charmeren door deze unieke eigendom!
[email protected] - 09/377 31 77
| Construction year | 1911 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic surface | 90 square meters |
| Surface of the plot | 714 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Address |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AH1153 |