Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle gezinswoning combineert charme, volume en hedendaags comfort op een rustige, centrale ligging in het hart van Lauwe, op wandelafstand van het Preshoekbos.
PLUSPUNTEN van deze topper:
INSTAPKLARE en ZEER RUIME woning (± 285 m² bewoonbare oppervlakte)
KARAKTERVOLLE elementen gecombineerd met hedendaags comfort
CENTRALE ligging
4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS + EXTRA HOBBY- EN BERGRUIMTE
VOLLEDIG INGERICHTE keuken met kwalitatieve toestellen
AANGENAME, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE tuin met vijver en loungehoek
DROGE KELDER aanwezig
Indeling:
Het gelijkvloers verwelkomt u in een sfeervolle leefruimte, ingedeeld in een gezellige zithoek met bar en een aparte eetkamer. Aansluitend bevinden zich een praktische wasberging en een apart toilet. De volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij de eetruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen en duurzame materialen. Vanuit de leefruimtes heeft u directe toegang tot de verzorgde tuin met vijver en ruime loungehoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een handige berging en een verzorgde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een bijkomende slaapkamer, een polyvalente hobby- of ontspanningsruimte en nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als berging of werkruimte.
Interesse?
Contacteer ons gerust voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden!
REF: AI/26058/TK
EPC: 372 kWh/m²jaar – UC: 20260420-0003850891-R
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 88 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 42 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 342 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 159 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003850891-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | AI/26058/TK |