Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het meest gegeerde deel van Leuven bevindt zich deze uitzonderlijke, exclusieve herenwoning. Een zeldzame combinatie van grandeur, verfijning en hedendaags wooncomfort. Doorheen de jaren werd de woning met oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig werden behouden en aangevuld met kwaliteitsvolle materialen die het high‑end karakter versterken.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 287 m² biedt de woning een bijzonder flexibele indeling met zes (slaap)kamers en twee badkamers, ideaal voor wie ruimte, stijl en functionaliteit wil combineren. De leefruimtes ademen licht en elegantie, terwijl het prachtige terras en de stadstuin een oase van rust vormen midden in de stad.
Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij een inpandige garage én een aparte garagebox, een absolute troef op deze locatie.
Deze woning ticks all the boxes: een prestigieuze ligging, high‑end afwerking, authentieke charme, royale volumes en een buitenruimte die zeldzaam is in de stad. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving in Leuven.
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 66 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260322-0003829518-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1811 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3125/TK/04/2026 |