Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een bijzonder veelzijdige eigendom op een zichtbare en strategische ligging, binnen een aantrekkelijke prijscategorie.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82.
Extra pluspunten:
- 28 zonnepanelen incl. groenestroomcertificaten
- instapklaar en luxueuze afwerking
- vliegenramen én rolluiken
Op zoek naar een instapklare woning met loods, opslagplaats, werkplaats of grote garage? Of wil je wonen en werken combineren op één strategisch gelegen locatie? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op de grens van Ronse en Maarkedal absoluut het ontdekken waard.
Dankzij haar uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg biedt deze statige woning niet alleen bijzonder veel wooncomfort, maar ook tal van professionele mogelijkheden. Denk aan een kantoorvilla, praktijkruimte, opslagplaats, atelier of werkplaats aan huis. Bovendien kan de zichtbare gevel worden benut voor eigen publiciteit of zorgen de bestaande mogelijkheden voor gevelreclame voor bijkomende inkomsten.
Ruimte, luxe en professioneel potentieel:
Deze karaktervolle herenwoning werd in 2013 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woning waarin authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m², aangevuld met een kelder en een loods van circa 100 m² verdeeld over drie niveaus, geniet je hier van een uitzonderl
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 239 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 529 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2026-02-19T124715.316 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1087 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Address |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAC-044D Rijksweg 203, 9680 Maarkedal |