Overview
Description
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Fr :
Maison bourgeoise 2 façades, spacieuse et en très bon état d'entretien. Cette maison présente de beaux volumes et comprend : En sous-sol : plusieurs caves Au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour (salle à manger et salon) donnant sur une grande cuisine équipée (meubles bas et hauts, taque, four, lave vaisselle), buanderie/arrière cuisine, salle de douche, WC, terrasse, jardin, remise/atelier. La cuisine et la buanderie/arrière cuisine ont un accès direct vers la terrasse et le jardin. A l'étage : Quatre chambres, salle de bains, grenier aménageable Menuiseries extérieures avec doubles vitrages. Volets (manuels) à toutes les fenêtres (sauf aux vélux). Système d'alarme RC : (non revu) 535 € PEB : F Proche des axes routiers nationaux et autoroutiers et de la gare de QUIEVRAIN (ligne directe Quièvrain-Bruxelles) et à quelques minutes seulement de la frontière française. Commerces de proximité : supermarchés, librairie, pharmacies, boulangeries, fleuristes, nombreux restaurants, etc Ecoles maternelles, primaires et secondaires Prix souhaité : 180 000€(sauf meilleure offre) Honoraires de 2,42% tvac, sur le prix de vente, à charge de l'acquéreur Renseignements et visites : contacter l'agence Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 44 square meters |
Attic surface | 26 square meters |
Surface of the plot | 240 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 153 square meters |
Terrace surface | 41 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230111020542 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 97234 kWh/year |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 87 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 535 € |
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Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5513964 |