Mansion for sale
349000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Te koop, Ruime gezinswoning met tuin nabij centrum Ronse
CHARMANTE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, INSTAPKLARE AFWERKING en ZONNIGE TUIN op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Ronse. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een VLOTTE VERBINDING naar Gent en Oudenaarde via de N60, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de NABIJE OMGEVING bevinden. De woning werd de voorbije jaren GERENOVEERD en combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING. Kortom, een RUIME en VERZORGDE WONING die perfect aansluit bij GEZINNEN of KOPPELS die op zoek zijn naar een INSTAPKLARE WONING in Ronse.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die aansluit op een gastentoilet en de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom met aanpalende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig, bereikbaar via een zolderluik. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie, ideaal om te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Adres: Kruisstraat 190 te Ronse
G-score en P-score A, (Geen) renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 34 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 81 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 713 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4396450 |