Overzicht
Omschrijving
Te koop, Ruime gezinswoning met tuin nabij centrum Ronse
CHARMANTE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, INSTAPKLARE AFWERKING en ZONNIGE TUIN op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Ronse. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een VLOTTE VERBINDING naar Gent en Oudenaarde via de N60, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de NABIJE OMGEVING bevinden. De woning werd de voorbije jaren GERENOVEERD en combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING. Kortom, een RUIME en VERZORGDE WONING die perfect aansluit bij GEZINNEN of KOPPELS die op zoek zijn naar een INSTAPKLARE WONING in Ronse.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die aansluit op een gastentoilet en de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom met aanpalende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig, bereikbaar via een zolderluik. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie, ideaal om te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Adres: Kruisstraat 190 te Ronse
G-score en P-score A, (Geen) renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4396450 |