Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Vente des parts de la 'S.A Maison de l'Europe' (pas de droits d'enregistrement) avec en son sein un spacieux immeuble commercial jouissant d'une situation idéale et d'une belle visibilité en plein centre de Banneux. Active dans la vente d'objets religieux ainsi que dans la restauration, cette entreprise prospère depuis plus de quarante ans avec un chiffre d'affaires constant. Mettant à votre disposition pas moins de 2.000 m² au sol, ce bien modulable en plusieurs entités grâce à différentes entrées séparées vous offre d'innombrables possibilités d'affectation. Ce bien se compose notamment d'une grande partie magasin, self-service, grandes salles de restaurant, cuisine, chambre froide, surface de stockage de +/- 175 m² en sous-sol avec accèslivraison (porte de garage), surface de stockage de +/- 125 m² au 2ème étage, bureaux, réserves, sanitaires, 2 terrasses de +/- 100 m², ... ; les façades avant et arrière du bâtiment profitent d'une belle visibilité (place de Banneux et route fréquentée), DV alu, électricité conforme, 106 panneaux photovoltaïques (2017), chauffage central mazout (3 chaudières alimentant le magasin, les bureaux et les parties restaurant), système de caméras et alarme, ascenseur permettant l'accès aux différents étages. OFFRE RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHE ! Derniers bilans comptables et expertise de l'immeuble sur demande. Retrouvez le descriptif complet et des photos supplémentaires de ce bien sur www.wolfs.be !

Nl :
Verkoop van de aandelen van de "S.A Maison de l'Europe" (zonder inschrijvingsrechten) met een ruim handelspand op een ideale locatie en met een goede zichtbaarheid in het centrum van Banneux. Deze zaak, die actief is in de verkoop van religieuze voorwerpen en in de horeca, bloeit al meer dan veertig jaar met een constante omzet. Met niet minder dan 2.000 m² vloeroppervlakte tot uw beschikking, biedt dit pand, dat dankzij aparte ingangen in verschillende eenheden kan worden verdeeld, u talloze gebruiksmogelijkheden. Dit pand bestaat uit een grote winkelruimte, zelfbediening, grote restaurantzalen, keuken, koelruimte, opslagruimte van +/- 175 m² in de kelder met toegang voor leveringen (garagedeur), opslagruimte van +/- 125 m² op de 2e verdieping, kantoren, magazijnen, sanitair, 2 terrassen van +/- 100 m², ... De voor- en achtergevels van het gebouw hebben een goede zichtbaarheid (Place de Banneux en drukke weg), aluminium DV, conforme elektriciteit, 106 fotovoltaïsche panelen (2017), centrale verwarming op stookolie (3 boilers die de winkel, de kantoren en het restaurant van stroom voorzien), camera- en alarmsysteem, lift die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. AANBOD ZELDEN BESCHIKBAAR OP DE MARKT! Laatste balansen en taxatie van het gebouw op verzoek. U vindt de volledige beschrijving en aanvullende foto's van deze woning op www.wolfs.be !