Overview
Description
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Fr :
Immeuble avec mult. poss. d'aménagement : maison unifam., ou maison kangourou avec pte dépendance sép, ou multi-logements (min 3 appartements), ou encore bureaux, ou commerce (avec entrée sép) + 1 app à l'étage. Bon à sav : poss d'achat de parts de société, et éviter ainsi les frais d'acte ! Comp actuelle : Bât. Principal : *Niv +1 : app 2ch +/- 116 m², cuisine équipée, SDB, hall d'entrée sép, bureau au rez. *Niv +0 : bureaux +/- 132 m² et sanitaire. *Niv. jardin : bureaux +/- 132 m², grande véranda +/- 48 m², salle de réunion, locaux caves et techniques. Bâtiment secondaire (+/- 100m2) : accessible par une allée latérale, entrepôt et local à aménager, nouveau toit, raccordé à l'électricité, raccordement eau possible (tuyau existant). Technique : CC mazout, châssis DV PVC, toiture impeccable, conformité urbanistique, inst. élec. conforme, Alarme, 2 compteurs élec 2 boilers élec., étage hourdis, porte CF entre les bureaux et l'appartement. Pour compléter l'ensemble, grand jardin 2.047 m², parking avt et arr, terrasse, plusieurs entrées indépendantes. Crisnée est idéalement situé à 10 min du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux axes autoroutiers : E40-E42-E313-A25-E25, nombreux commerces de prox (Okay, Interm, pharm, boul, restaurants, écoles, crèches). Plans, infos, et photos supplémentaires sur notre site www.accordimmo.be. Visitez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1KV3gh0jT7ZPq6VvJyK4tt
Available as of | After signing the deed |
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Available date | March 8 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 385 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240119011388 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73186 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 635000 € |
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Cadastral income | 1668 € |
Tenement building | Yes |
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Accord Immo (IPI 505144)
Address |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Website |
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External reference | 5906736 |