Overview
Description
OPTION OPTION OPTION Immeuble mixte (rez commercial + 3 appa
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION
Situé au cœur du quartier Outremeuse, cet immeuble à appartements rénové en 2016 est une occasion unique pour les investisseurs. L'immeuble, qui est en ordre urbanistique et aux normes pompiers, se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un commerce au rez-de-chaussée. Les appartements sont spacieux, bien agencés et disposent de tout le confort moderne.Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels pour un confort optimal. Les locataires peuvent également bénéficier d'une cave commune pour le stockage de leurs affaires personnelles. Peb "B" et "D", électricité non conforme.
Le commerce au rez-de-chaussée offre un potentiel de revenu locatif supplémentaire, il fait presque 100m², offre une belle vitrine, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu'un patio. Le revenu locatif potentiel de cet immeuble à appartements est de 36.000€ par an, ce qui en fait un investissement rentable et sûr pour les acheteurs. Informations techniques: compteurs électricité et gaz individuels, commerce équipé d'un volet électrique, cave, caméras de surveillances, châssis double vitrage. Prix de vente 469.000€ hors frais,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au 04/336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | No |
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Terrace surface | 4 square meters |
Visio phone | Yes |
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Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230421010104 |
CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6474 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
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Cadastral income | 2740 € |
Tenement building | Yes |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
Address |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 18257 - 111115473 |