Mixed-use building for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Functioneel bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn en moderne kantoorruimtes gelegen in het industriepark Rijkmaker te Essen. De site bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar Wuustwezel, Kalmthout en Nederland.

OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: ± 310 m2
Kantoorruimte GVL: ± 132 m2
Kantoorruimte 1ste : ± 149 m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: LED
- Vrije hoogte: 6m
- Vloer: polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- vloerkabelgoten
- beton plafond
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming: warmtepomp
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking


VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 4.360,00 €/maand

voorschot onroerende voorheffing: 245 €/maand
voorschot algemene kosten: 250€/maand

Beschikbaarheid: 01/01/2026