Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cet entrepôt/atelier neuf prêt à l'emploi avec bureau de 2019 dispose d'une porte sectionnelle et d'une entrée indépendante. A une hauteur libre de 8 m, lumière naturelle grâce à la lucarne et aux fenêtres. Actuellement loué comme espace de formation et de stockage. Disponible à partir du 01/04/2026.
Situé dans un emplacement très pratique dans le parc industriel de Spiere, accès rapide à l'E403 (3 minutes) et à l'E17 (9 minutes).
Le parc industriel est sécurisé par des caméras, à l'extérieur se trouve une citerne d'eau de pluie commune.
L'unité a une superficie totale utile de 297 m², 184 m² au rez-de-chaussée et 113 m² au premier étage. Les deux niveaux ont un sol en béton. L'étage est accessible par un escalier en béton où se trouve également un espace (bureau) clos. Il y a de l'électricité 220V et triphasé 380V, une citerne d'eau de pluie et une pompe à eau, le sol est isolé et posé en béton ciré, les murs sont constitués de panneaux muraux isolés. En tant que locataire, vous êtes libre de le meubler comme vous le souhaitez.
Sur le site vous trouverez des entrepreneurs dynamiques qui s'entraident et se soutiennent.
Inclus sont deux places de parking privées devant le bâtiment.
De plus, l'unité offre les commodités suivantes :
• Installation électrique conforme
• Installations sanitaires avec raccordement eau de pluie
• Espace bureau séparé
• Portail sectionnel automatisé
• Isolation du toit
Actifs:
• Idéalement situé
• connexion facile à l'autoroute
• un espace au sol spacieux
• 2 places de parking privées
Nl :
Deze instapklare nieuwbouw loods/werkplaats met kantoor van 2019 heeft een sectionale poort en afzonderlijke inkom. Heeft een vrije hoogte van 8m, natuurlijke lichtinval door lichtstraat & ramen. Op dit moment verhuurd als opleidings- en opslagruimte. Beschikbaar vanaf 15/06/2026.
Gelegen op een zeer gunstige locatie in het industriepark van Spiere, snelle toegang tot de E403 (op 3 min.) en de E17 (op 9 min.).
Het industriepark is beveiligd met camera's, buiten er is een gedeelde regenwatertank.
De unit heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 297 m², 184 m² op de begane grond en 113 m² op de verdieping. De beide niveaus zijn voorzien van een betonnen vloer. De verdieping is bereikbaar met een betonnen trap waar tevens een afgesloten (bureel)ruimte voorzien is. Er is 220V en 3-fasige 380V elektriciteit voorzien, een regenwatertank en waterpomp, de vloer is geïsoleerd en voorzien van gepolijst beton, de wanden zijn in geïsoleerde wandpanelen opgetrokken. Als huurder ben je vrij om in te richten naar wens.
Op de site tref je dynamische ondernemers die elkaar helpen en ondersteunen.
Inbegrepen zijn twee privéparkeerplaatsen voor het gebouw.
Bovendien biedt de unit de volgende voorzieningen:
• Conforme elektrische installatie
• Sanitaire voorzieningen met regenwateraansluiting
• Aparte kantoorruimte
• Geautomatiseerde sectionale poort
• Dakisolatie
Troeven:
• Gunstig gelegen
• vlotte verbinding met autostrade
• ruime vloeroppervlakte
• 2 privatieve parkeerplaatsen
