Overview
Description
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Fr :
We Invest Centre Hainaut vous présente ce bel immeuble à usage de bureaux, complètement rénové, idéalement situé dans le centre-ville à proximité des services divers (gare, TEC, commerces, écoles,...). Possibilité d'avoir 4 entités séparées et tout est actuellement loué par 2 locataires distincts pour un loyer total de 3600€ hors charges et non indexable en vertu du bail signé entre les parties. Les charges mensuelles sont d'environ 500€/mois à charge des locataires. L'immeuble comprend au rez: un rez commercial avec entrée séparée, coin kitchenette et sanitaires; un espace bureau avec entrée latérale et sanitaires; 1er étage: un espace bureau avec sanitaires, salle d'archives; 2e étage: un espace bureau avec coin cuisine, sanitaires, salle de réunion, chaufferie. L'immeuble comprend également: hall latéral commun desservant les espaces bureaux et l'ascenseur, caves sous toute la surface. Eléments techniques: Toit en ordre et isolé, châssis PVC en double vitrage et alu avec vitrage securit, chauff. central gaz, VMC double flux, clim chaud/froid, électricité conforme, alarme, immeuble aux normes incendies, ascenseur conforme. RC=4719€. Immeuble avec beaucoup de potentiel et parfaitement rénové! Offre àpd 599.000€ !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 390 square meters |
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Kitchen surface | 4 square meters |
Office surface | 48 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 599000 € |
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Cadastral income | 4719 € |
Tenement building | Yes |
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We Invest Centre Hainaut (IPI 504426)
Address |
Chaussée Brunehaut 415
7141 - Carnières |
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Website |
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External reference | 5614824 |