Mixed-use building for sale

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Fr :
Très bel immeuble mixte situé au pied du Château fort. La situation du bien, au cœur du village lui confère un attrait tout particulier pour les visiteurs en vous garantissant une clientèle constante, nombreuse et fidèle. La proximité avec les grands axes rend l'établissement facilement accessible. Parking aisé sur la place face à l’établissement. Le restaurant dispose de 45 places intérieures et 20 places extérieures en terrasse, dans des espaces chaleureux et accueillant pour un maximum de rentabilité. Côté pratique, des sanitaires équipent l'espace restaurant. Les connaisseurs apprécieront également l’espace cuisine parfaitement adapté à un confort de travail idéal. Libre de brasserie. Matériel et mobilier non compris dans la vente.
Un duplex de +- 180m2, accessible depuis le restaurant, est également inclus. Le logement propose un vaste séjour avec coin cuisine non équipée bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Château, 1 salle de douche avec wc, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec wc. L’agencement actuel du bâtiment permet de nombreuses possibilités (division en différents lots) Cette opportunité unique est à saisir absolument. Possibilité d’acheter la société immobilière.
Techniques : châssis DV bois, convecteur gaz, boiler électrique, PEB D.
Prix : 400.000€.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre.