Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
La grande villa située Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont, au sud de Charleroi près de la frontière française, est à vendre. Le terrain a une superficie de 2 840 mètres carrés.
La villa est actuellement louée comme immeuble de restaurant et d'investissement, avec un loyer mensuel stable de 2 400 euros. Une fois la transaction finalisée, le nouveau propriétaire peut utiliser lui-même le bien ou chercher de nouveaux locataires.
Le bâtiment présente une apparence élégante et représentative, avec un agencement spacieux et confortable. Il est idéalement situé sur une route principale et dispose d'un parking privé.
Le terrain mesure 2 480 mètres carrés, avec de l'air frais et un environnement agréable.
Le bâtiment lui-même a une superficie construite de 193 mètres carrés et une superficie utile de 350 mètres carrés, y compris le restaurant, la cuisine et l'espace de stockage.
L'étage supérieur comprend un séjour avec un hall, une salle de bain et plusieurs chambres.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Angel au 0486 05 15 66 ou par email à [email protected]

Nl :
De grote villa gelegen aan Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont, in het zuiden van Charleroi nabij de Franse grens, staat te koop. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.840 vierkante meter.
De villa wordt momenteel verhuurd als restaurant en opbrengsteigendom, met een stabiele maandelijkse huur van 2.400 euro. Na de afronding van de transactie kan de nieuwe eigenaar het pand zelf gebruiken of nieuwe huurders zoeken.
Het gebouw heeft een elegante en representatieve uitstraling, met een ruime en comfortabele indeling. Het is gunstig gelegen aan een grote weg en beschikt over een privéparking.
Het perceel bedraagt 2.480 vierkante meter, met een frisse lucht en een aangename omgeving.
Het gebouw zelf heeft een bebouwde oppervlakte van 193 vierkante meter en een bruikbare oppervlakte van 350 vierkante meter, inclusief het restaurant, de keuken en de opslagruimte.
De bovenverdieping omvat een woonruimte met een hal, een badkamer en meerdere kamers.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Angel via 0486 05 15 66 of per e-mail via [email protected]