Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en aangename woonomgeving, op korte afstand van Brussel, wordt deze gezinswoning te koop aangeboden.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij een treinstation en diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Brussel, Antwerpen, Leuven, de luchthaven van Zaventem en de regio Mechelen zijn vlot bereikbaar.
De buurt is rustig, verzorgd en groen. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.
Indeling:
De woning staat op een perceel van 159 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 111 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich: een inkomhal; voorkamer; eetkamer; traphal; keuken; berging; badkamer.
Vanuit de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin van circa 64 m².
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden.
Troeven:
rustige en aangename woonomgeving;
goede bereikbaarheid richting Brussel, Antwerpen en Mechelen;
nabij openbaar vervoer, scholen en winkels;
drie slaapkamers;
tuin van circa 64 m²;
kelder en zolder;
geschikt voor eigen bewoning of als langetermijninvestering.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. EPC-attest, stedenbouwkundige inlichtingen en andere relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 159 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003911512-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 121 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
| Current monthly revenue | € 1,055 |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Address |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Chunhua YU |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486051566 |
| External reference | ANC1567 |